شروط قرض عقاري من بنك الجزيرة السعودية

كتب بواسطة: احمد بامطر | نشر في

تعتبر القروض العقارية من بنك الجزيرة السعودية خيارًا ممتازًا لتحقيق حلم امتلاك العقار، حيث يتيح البنك عبر مجموعة من الشروط المحددة للعملاء فرصة التمويل بسهولة ويسر، فيهدف بنك الجزيرة إلى تقديم حلول تمويلية متكاملة تتماشى مع احتياجات العملاء وتراعي الظروف الاقتصادية المتغيرة، فمن خلال معرفة الشروط الأساسية للحصول على قرض عقاري، يمكن للمستفيدين اتخاذ قرارات مستنيرة تعزز من فرصهم في تحقيق أهدافهم العقارية.

مميزات التمويل العقاري الاستثماري من بنك الجزيرة

يعد التمويل العقاري الاستثماري من بنك الجزيرة واحدًا من أبرز الخيارات المقدمة لعملائه، ويتميز بعدد من الخصائص المهمة:

إقرأ ايضاً:" ينبغي أن نستوعبه ونتفاعل معه"... الشيخ ينهي الجدل بشأن انتقاد نجم الكرة السعودية بالخطوات البسيطة | تنشيط الهوية الوطنية في السعودية 1446 الآن بسهولة الفئات المعفاة من رسوم الإقامة في السعودية وحقيقة القرار.. التفاصيل كاملة من هُنـــا طريقة الحصول على بطاقة مدى الراجحي والأوراق المطلوبة للاستفادة منها 1446

الحد الأقصى للتمويل: يصل إلى 20 مليون ريال سعودي.
فترة السداد: يمكن أن تمتد حتى 20 عامًا.
هامش الربح: يتم احتسابه مع إمكانية سداد الأقساط من إيرادات العقار.
خيارات السداد: يمكن سداد الأقساط بشكل شهري، ربع سنوي، نصف سنوي أو سنوي.
معدل النسبة السنوية: يبدأ من 6.23% شاملًا الرسوم الإدارية وتكاليف تقييم العقار.
تحكم كامل: يتمتع العميل بسلطة إدارة المبنى بما يتناسب مع احتياجاته في تطوير الأعمال وزيادة الدخل.
تأمين تكافلي: يتوافق مع الشريعة الإسلامية، ويغطي مبلغ التمويل المتبقي في حالة العجز أو الوفاة.
تأمين على العقار: يشمل الحماية من مخاطر الكوارث الطبيعية والحريق طوال فترة سداد التمويل.
متطلبات الدخل: الحد الأدنى للدخل الشهري يبدأ من 20 ألف ريال سعودي لأصحاب المهن الحرة.

مميزات التمويل العقاري السكني بيتي من بنك الجزيرة

يقدم بنك الجزيرة برنامج التمويل العقاري السكني "بيتي" لتمكين العملاء من امتلاك عقارات سكنية، سواء كانت شقة أو فيلا أو قطعة أرض، وإليكم أبرز مميزات هذا البرنامج:

نسبة التمويل: تصل إلى 90% من قيمة العقار، مع حد أقصى قدره 8 مليون ريال سعودي.
خيارات السداد: يمكن للعميل سداد الأقساط، حيث يبدأ القسط الأول بعد 6 أشهر، بمعدل ربح تنافسي.
الضمان: يتيح أن يكون الضامن أي شخص من الأقارب، مع إمكانية التمويل لشراء وحدة سكنية أو أرض.
الامتثال الشرعي: يتوافق التمويل العقاري السكني "بيتي" مع أحكام الشريعة الإسلامية.
تأمين العقار: يتوفر تأمين على العقار ضد المخاطر مثل الحرائق والكوارث الطبيعية طوال فترة السداد.
معدل النسبة السنوية: يصل إلى 4.78%، شاملًا الرسوم الإدارية.
الرسوم الإدارية: تحدد من قبل البنك بنسبة تصل إلى 1% من قيمة التمويل، مع حد أقصى 5000 ريال سعودي، بالإضافة إلى 5% من قيمة الضريبة المضافة، بحد أقصى 250 ريال سعودي.
تأمين شامل: يغطي العقار ضد مخاطر الحرائق والكوارث الطبيعية طيلة فترة السداد.

شروط الحصول على التمويل العقاري من بنك الجزيرة

من الضروري الإشارة إلى الشروط المطلوبة للشخص الذي يريد الحصول على التمويل العقاري، وأبرزها كما يلي:

يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
الحد الأدنى لراتب المتقدم يجب أن يكون 6 آلاف ريال.
يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
في حال كان التمويل مشتركًا، ينبغي أن يكون راتب الشريك لا يقل عن 5 آلاف ريال.
إذا كان المتقدم يعمل في القطاع الحكومي، يجب أن تكون مدة عمله 3 أشهر على الأقل، أما في القطاع الخاص، فلا بد أن تكون مدة العمل 6 أشهر كحد أدنى.
بالنسبة لأصحاب المهن الحرة، يجب أن تكون خبرتهم لا تقل عن عامين.

المستندات اللازمة للحصول على التمويل العقاري الاستثماري

بجانب الشروط المذكورة سابقًا حول قروض بنك الجزيرة العقاري، هناك مستندات يجب تقديمها، ومنها:

نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية.
شهادة تعريف حديثة صادرة خلال شهر واحد من تاريخ التقديم، خاصة للموظفين.
خطاب تحويل الراتب الشهري، بالاضافة إلى مستحقات نهاية الخدمة.
كشف حساب مصرفي عن آخر 3 أشهر للموظفين، و6 أشهر لأصحاب المهن الحرة.
إثبات كافة مصادر الدخل للموظفين وأصحاب المهن الحرة.
صورة من السجل التجاري لتقديم رخصة العمل لأصحاب المهن الحرة.
تقديم القوائم المالية والمعاملات المالية عن العامين السابقين لأصحاب المهن الحرة، باستثناء رجال الأعمال الذين يديرون شركات أو مؤسسات مسجلة من قبل مهندسين أو محامين.

حاسبة التمويل العقاري في بنك الجزيرة

إذا كنت ترغب في حساب مبلغ التمويل العقاري لدى بنك الجزيرة، يجب عليك اتباع الخطوات التالية:

زيارة موقع بنك الجزيرة الخاص بالتمويل العقاري.
تحديد البرنامج أو الحل التمويل الأنسب لك.
قم بإدخال قيمة الدخل الخاص بك وجميع المعلومات الضرورية، مثل عدد أفراد الأسرة،
ستقوم حاسبة التمويل باحتساب المبلغ المستحق ومدة سداد التمويل المطلوبة من بنك الجزيرة في الوقت الحالي.

خطوات تقديم طلب التمويل العقاري من بنك الجزيرة

للاستفادة من جميع المزايا المتاحة في القرض العقاري الذي يقدمه بنك الجزيرة، ينبغي عليك اتباع هذه الخطوات:

الدخول إلى الموقع الرسمي لبنك الجزيرة للتقديم على التمويل.
إدخال المعلومات الشخصية المطلوبة، بما فيها الاسم والبريد الإلكتروني والراتب بالريال السعودي، بالإضافة إلى أرقام الاتصال الشخصية.
يمكنك أيضًا إضافة ملاحظات تتعلق بطلب التمويل العقاري.
تأكد من الضغط على خيار "أنا لست روبوت".
ثم اضغط على "إرسال".

بعد ذلك، ستتلقى رسالة تفيد بتقديم طلبك بنجاح، وسيتم التواصل معك قريباً.

اقرأ ايضاً