كيفية التسجيل في نظام إيجار

كتب بواسطة: احمد بامطر | نشر في

يعتبر نظام إيجار من المبادرات الرائدة التي أطلقتها وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، بهدف تنظيم قطاع الإيجارات وتسهيل التعاملات بين المؤجرين والمستأجرين، حيث يوفر هذا النظام منصة متكاملة تضمن حقوق جميع الأطراف، مما يسهم في تحقيق الشفافية والاستقرار في سوق الإيجارات، وفي هذا المقال، سنتناول خطوات التسجيل في نظام إيجار بشكل احترافي، مما يسهل على المستخدمين الوصول إلى الخدمات المتاحة واستغلالها بأفضل شكل ممكن.

خطوات تسجيل مستخدم جديد على منصة إيجار

إذا لم يكن لديك حساب وترغب في التسجيل للمرة الأولى، يُمكنك اتباع الخطوات التالية:

إقرأ ايضاً:الأهلي صعب ونعمل على زيادة الثقة | مدرب الفيحاء يتحدى الراقي السعودي قبل ساعات من المواجهة أول من أطلق عليها أسماء أمطار.. انفرادات للعرب مع النجوم يكشفها الزعاق

قم بزيارة الموقع الرسمي الخاص بمنصة إيجار.
اضغط على خيار "الاستعلامات" أو "الخدمات الإلكترونية" الموجود في أعلى الصفحة.
اختر "تسجيل منشأة وساطة عقارية" من الخيارات المتاحة.
ستظهر لك نافذة تحتوي على الشروط والأحكام والضوابط لاستخدام المنصة، يُفضل الاطلاع عليها والموافقة عليها.
بعد ذلك، ستظهر شاشة جديدة تحتوي على حقول يجب ملؤها بالمعلومات التالية:
رقم الهاتف الجوال.
رقم الهوية الوطنية.
رقم الإقامة (في حال كنت مقيماً من دول مجلس التعاون الخليجي).
رقم جواز السفر.
البيانات المتعلقة بمؤسسة الوساطة العقارية.
تاريخ ميلاد مالك الشركة.
بعد إكمال جميع المعلومات، سيظهر رمز تحقق على الشاشة، ويجب إدخاله بدقة في الحقل المخصص لذلك.
في النهاية، اضغط على زر "تسجيل"، وبذلك تُكمل عملية التسجيل على المنصة،

كيفية تسجيل عقد على منصة إيجار

تعتبر خدمة إبرام العقود وتوثيقها هي الخدمة الرئيسية التي تقدمها منصة إيجار لمستخدميها، ويبدأ ذلك بتسجيل العقد عبر وسيط عقاري باتباع الخطوات التالية:

أولاً، يجب زيارة المنصة الإلكترونية لإيجار.
ستظهر لك شاشة تحتوي على حقول مطلوب إدخال بيانات الدخول، والتي تشمل:
اسم المستخدم
كلمة السر
بعد إدخال المعلومات، انقر على زر تسجيل الدخول لتتمكن من الدخول إلى المنصة.
ستضغط بعد ذلك على خيار "عقد الإيجار"، حيث ستظهر لك مجموعة من الخيارات، واختر منها "تسجيل عقد الإيجار".
بعد ذلك، ستنتقل المنصة إلى نافذة جديدة تطلب إدخال بعض المعلومات الخاصة بالمستأجر، ويجب إدخالها بدقة.
ثم ستظهر شاشة أخرى تحتوي على تفاصيل العقار الذي سيجري تأجيره.
بعد ذلك، تحتاج إلى توضيح طريقة سداد الإيجار والمبلغ السنوي.
وأخيراً، بعد الانتهاء من هذه الخطوات، يمكنك النقر على زر "إرسال العقد" لتوثيقه من قبل المستأجر.

كيفية توثيق عقد الإيجار

بعد تسجيل عقد الإيجار وإرسال تفاصيله إلى كل من المؤجر والمستأجر، يتعين على كلا الطرفين الموافقة عليه حتى يتم توثيقه، وذلك من خلال الخطوات التالية:

يجب على طرفي العقد الدخول إلى منصة أبشر للخدمات الإلكترونية في وزارة الداخلية السعودية.
قم بالنقر على أيقونة "أبشر أفراد".
بعد ذلك، اضغط على خيار تسجيل الدخول وادخل بيانات حسابك في المنصة (اسم المستخدم وكلمة السر).
بعد الدخول، اختر "الخدمات الرقمية".
ثم اضغط على خيار "خدمات وزارة الإسكان".
من القائمة، اختر خدمة "توثيق عقود الإيجار".
ستظهر لك العقود الخاصة بك، قم بمراجعتها واضغط على خيار "موافق" أو "قبول" بجانب العقد حتى يتم توثيقه.

شروط التسجيل في منصة إيجار

لكي يتم توثيق العقود عبر منصة إيجار، ينبغي توافر مجموعة من الشروط في مكتب الوسيط العقاري، وهي كالتالي:

يجب أن يكون الوسيط العقاري سعودي الجنسية.
يجب وجود سجل تجاري خاص بالشركة، ويجب أن يكون ساري المفعول.
يتعين أن يتضمن السجل التجاري لمكتب الوساطة العقارية إدارة وتأجير العقارات السكنية وغير السكنية.
من الضروري تسجيل العنوان الوطني للشركة في خدمة العنوان الوطني التابعة للبريد السعودي.
يجب على العاملين في هذا المجال الالتحاق بدورة تأهيلية في الوساطة العقارية قبل البدء في النشاط.

مميزات التعامل من خلال منصة إيجار

عند الحديث عن تسجيل الدخول إلى منصة إيجار، يتوجب علينا الإشارة إلى بعض المزايا والفوائد التي يحصل عليها المواطنون عند استخدام هذه المنصة، ومنها:

تجعل العملية الإيجارية أكثر تنظيمًا، حيث تتضمن العقود حقوق وواجبات جميع الأطراف المعنية.
توفر المنصة خدمة توثيق عقود الإيجار إلكترونيًا، مما يسمح بتسجيل بيانات العقارات واستخدام تلك العقود كسندات تنفيذية لاحقًا.
ساعدت في تقليل الخلافات والنزاعات المرتبطة بالإيجارات، مما أدى إلى تقليص القضايا المتعلقة بهذا الموضوع.
عززت كفاءة القطاع الإيجاري في المملكة.
قللت المخاطر التي كانت تثير قلق بعض المواطنين، مما شجعهم على الاستثمار في القطاع العقاري.
ساهمت المنصة بشكل كبير في تحقيق التوازن بين العرض والطلب على الوحدات العقارية، وساعدت في معالجة مشكلات السكن بصفة عامة.
وضعت منصة إيجار مجموعة من الضوابط والمعايير للشركات والمؤسسات التي تعمل في مجال الوساطة العقارية.
سهلت المعاملات، خصوصًا في حالات العجز عن دفع الإيجار.

طريقة طباعة عقد الإيجار الإلكتروني

في هذه الفقرة، سنتناول خطوات بسيطة لطباعة عقد الإيجار الإلكتروني، عليك فقط اتباع النقاط التالية:

قم بتسجيل الدخول إلى منصة إيجار.
اضغط على خدمة عقود الإيجار.
ستظهر لك واجهة تحتوي على جميع العقود الموثقة.
حدد العقد الذي تود طباعة.
بعد ذلك، انقر على خيار تحميل الملف، وستجد الملف في قائمة الملفات التي تم تنزيلها.
بمجرد الانتهاء من ذلك، يمكنك طباعة العقد بسهولة.

اقرأ ايضاً