شروط التأمين على العقارات السعودية| تعرف عليها الآن

كتب بواسطة: بكري العدل | نشر في

يؤمن الكثير من الأفراد على العقارات الخاصة بهم بالمملكة العربية السعودية ومن الجدير معرفته أن ذلك التأمين يلزمه مجموعة من الشروط التي من اللازم أن تتحقق وتتوفر وكذلك يجب اتباع بعض الإجراءات الضرورية، وسنوضح لاحقًا في ذلك المقال أهم تلك الشروط.

شروط التأمين على العقارات السعودية

توجد بعض الشروط التي من المطلوب أن تتحقق وتتوفر للحصول على التأمين على العقارات بالمملكة العربية السعودية، ومن أبرز وأهم تلك الشروط ما سيلي ذكره وعرضه:

إقرأ ايضاً:خبير سعودي يكشف | تفاصيل رفض إجراء التجار تخفيضات المنتجات في عروض الجمعة البيضاء الأهلي صعب ونعمل على زيادة الثقة | مدرب الفيحاء يتحدى الراقي السعودي قبل ساعات من المواجهة

يجب أن يكون التأمين مُغطي لكافة مخاطر العقار.
تلتزم المؤسسة المالية بسداد أقساط التأمين نفسها.
يكون من حق المؤسسة المالية رفع دعوى على شركة التأمين في حالة وقوع الحادث المؤمن عليه.

أهمية التأمين على العقارات السعودية

هناك مجموعة من الفوائد العظيمة المهمة التي تحصل عليها بمجرد الحصول على تأمين عقاري للمباني السكنية، ومن أهم تلك الفوائد ما سيلي ذكره:

تغطية تكاليف إصلاح العقار في حالة التعرض لأي حادث أو ضرر.
تشجيع المطورين والمقاولين على الالتزام بمعايير البناء الآمنة الصحيحة.
رفع مستوى ثقة المستهلك في السوق العقاري وهو ما يدعم من عمليات الشراء والبناء.
توجيه الحكومة نحو تحسين بناء العقارات الخاصة بها.
الحد من تواجد المساكن المعيوبة والحصول على مساكن أفضل وأكثر قوة وتماسك.

النظام التأميني العقاري الجديد في السعودية

في الآونة الأخيرة تم تداول مجموعة من البيانات والأحاديث الخاصة بأن هناك نظام تأمين جديد للعقارات السعودية، وسنوضح في التالي أبرز ما ورد من بيانات عنها:

يجب أن تتضمن بوليصة التأمين بيانات المقاول من اسمه وغيرها.
بالإضافة إلى أهمية توفر بيانات مالك العقار.
كذلك يجب أن تتضمن وجود بيانات المكتب الهندسي وكذلك الشركة المشرفة على البناء.
يجب أيضًا إرفاق تقرير مفصل عن نوع التربة وكذلك التكلفة الإنشائية.
المنتج التأميني يجب أن يغطي عشر سنوات من بعد انتهاء الإنشاء، ويجب أن يحمي المبنى من التصدعات والعيوب بداية من أساس المبنى وصولًا إلى اللمسات الأخيرة التي تتضمن الدهانات والألوان وغيرها.

أنواع التأمينات العقارية السعودية

هناك مجموعة من أشكال وأنواع التأمينات العقارية بالمملكة العربية السعودية والتي يمكن الاستفادة من كل منها، كما أن لكل واحد منهن تفاصيل خاصة بها وسنوضحها لكم في التالي:

1- تأمين المباني

من أنواع التأمينات العقارية الشهيرة التي يمكن أن يستفيد منها الأفراد بالمملكة العربية السعودية، وفيه يتم حماية العقار من السرقة والحريق وغيرها من الحوادث التي يمكن أن يتعرض لها المبنى، وتقدمه مجموعة من الشركات المختلفة بالمملكة مع مزايا تناسب مختلف احتياجات العملاء.

2- تأمين على القروض العقارية

هذا النوع من التأمين يتعامل مع الضرائب والكوارث الطبيعية والإضرابات العمالية والمدنية، ويتطلب هذا النوع من التأمين مستندات ووثائق معينة منها صور توضح الأضرار التي لحقت بالعقار وتقرير الشرطة والدفاع المدني وصك العقار.

3- تأمين ضد العيوب الخفية

هذا النوع من التأمين يتضمن الحماية ضد أنواع العيوب التي يمكن أن تظهر بعد إتمام المبنى أو المشروع الخاص بك، ويتم التغطية بنسبة تتراوح بين 1 و 1.5 بالمائة من إجمالي تكلفة المبنى الذي لا يتعدى ثلاثة طوابق.

نصائح لاختيار برنامج التأمين المناسب

هناك مجموعة من النصائح التي يمكن العمل بها للوصول إلى أنسب برنامج تأميني بالمملكة العربية السعودية، ومن أبرز وأهم تلك النصائح ما يلي:

ابحث عن كافة البرامج التأمينية وقارن بينها من حيث المميزات والعيوب وكذلك قارن بين شركات التأمين المختلفة التي تقدم البرامج التي تريدها.
الاهتمام بسمعة الشركة وصيتها، ويُنصح بتتبع تاريخ كل شركة والبحث في آراء عملاء تعاملوا مع نفس الشركة من قبل واستفادوا منها.
الاطلاع على ما تغطيه كل وثيقة تأمين لدى كل شركة وبالأخص في حالة وجود عيوب أو وقوع حوادث بجانب الاهتمام بشروط كل بوليصة تأمين.
من النصائح التي يجب الانتباه لها أيضًا هي اختيار وثائق تأمين لها القدرة على تغطية أكبر قدر ممكن من العيوب والمشكلات والحوادث التي تقع لك.
لا مانع من استشارة المختصين في القطاع التأميني وكل من له سابقة مع تلك الشركات.
بالإضافة إلى أهمية مقارنة الأسعار بين البوالص المتنوعة وبين الشركات التي تقدم الخدمات التي تريدها.

اقرأ ايضاً