شروط التمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي

يعتبر التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي في المملكة العربية السعودية إحدى الفرص المتميزة التي تتيح للمواطنين الحصول على المسكن المناسب بيسر وسهولة، حيث يسعى البنك من خلال هذه الخدمة إلى تلبية احتياجات الأفراد والمساهمة في تحقيق رؤية المملكة 2030، وذلك من خلال توفير حلول تمويلية تتسم بالمرونة والعدالة، فتشمل شروط التمويل العقاري المدعوم عدة جوانب، مثل حد الدخل، ونسبة التمويل، والمتطلبات القانونية، مما يسهم في تحفيز شراء المساكن وتحسين جودة الحياة للمواطنين.

الشروط العامة للتمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي

يتوجب على العملاء الذين يرغبون في الاستفادة من خدمة التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي استيفاء الشروط التالية:

إقرأ ايضاً:خطوات تجديد إقامة العمالة المنزلية والشروط المطلوبة للتجديدشروط إصدار الرخصة المهنية للمعلمين

• ضرورة تحويل راتب العميل إلى بنك الراجحي.

• أن يكون العميل موظفًا لدى جهة معترف بها من قبل البنك.

• يحمل المتقدم لطلب التمويل الجنسية السعودية.

• الحد الأدنى لراتب المتقدم في القطاع الحكومي هو 5000 ريال سعودي.

• الحد الأدنى لراتب المتقدم في القطاع الخاص يبلغ 7500 ريال سعودي.

• يجب أن لا تقل فترة عمل المتقدم في القطاع العام عن 6 أشهر، وفي القطاع الخاص عن سنة كاملة.

الشروط المرتبطة بالعمر للتمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي

يشترط بنك الراجحي توافر الشروط العمرية التالية للراغبين في الحصول على قروض التمويل العقاري المدعوم:

• يجب أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة.

• يجب أن لا يتجاوز عمر المتقدم 60 سنة.

• تشترط مدة التمويل أن تتناسب مع العمر التقاعدي للعميل وفق الشروط التالية:

• 20 سنة للعقارات المكتملة و15 سنة للأراضي السكنية لموظفي القطاعين الحكومي والشبه حكومي.

• 15 سنة للعقارات المكتملة و10 سنوات للأراضي السكنية لموظفي القطاع الخاص.

شروط التمويل العقاري المدعوم لشراء شقة في بنك الراجحي

وضع بنك الراجحي مجموعة من الشروط للحصول على قرض التمويل المدعوم لشراء شقة، وتتمثل هذه الشروط في:

• تحديد العميل لمبلغ التمويل المطلوب.

• يتم تقديم تمويل عقاري يعادل 58 مرة من قيمة راتب العميل لمدة 20 سنة.

• تمويل عقاري يعادل 82 مرة من الراتب الشهري للمتقدم لمدة 30 سنة.

• نسبة تمويل ثابتة لمدة سنتين من بداية القرض، مع مراجعة النسبة كل 3 سنوات.

• الحد الأدنى لعمر المتقدم يجب أن يكون 25 سنة.

• يشترط أن تكون الشقة أو الفيلا مكتملة البناء.

• يجب أن تكون مساحة أرض الفيلا لا تقل عن 200 متر، في حين يجب أن لا تقل مساحة الشقة عن 80 مترًا.

• تأمين الشقة أو الفيلا بصكوك ملكية شرعية سارية.

سياسة التمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي

أوضح بنك الراجحي سياسته بشأن التمويل العقاري المدعوم للمتقدمين من عملائه وفقًا للنقاط التالية:

• يجب أن يحصل العميل السعودي على موافقة من صندوق التنمية العقارية على طلب التمويل.

• يُتاح برنامج التمويل المدعوم فقط لعملاء بنك الراجحي الذين يمتلكون حسابات في البنك.

• تصل المدة القصوى لسداد التمويل المقدر بـ 500 ألف ريال سعودي إلى 30 عامًا.

• نفس المدة القصوى تُطبق على تمويل المبالغ التي تتجاوز 500 ألف ريال سعودي.

• يتم تحديد نسبة الأرباح على التمويل وفقًا لتصنيف العميل وملاءمته لمعايير صندوق التنمية العقارية.

• يتم تسجيل العقار الذي يجري شراؤه باسم بنك الراجحي، ويتم تحويله تلقائيًا إلى اسم العميل بعد سداد القرض بالكامل.

• يقدم بنك الراجحي قروضًا عقارية تصل حتى 500 ألف ريال سعودي دون فوائد على مدار 30 عامًا.

• يتم التوقيع على عقد واحد يضمن استرداد الأرباح شهريًا وسداد الأقساط المستحقة على العميل.

• يُقدم بنك الراجحي للعملاء في القطاع العام تمويلًا يصل إلى 2 مليون ريال سعودي، بينما يحصل العملاء في القطاع الخاص على تمويل يصل إلى 3 ملايين ريال سعودي.

• في حالة حصول العميل على دخل إضافي، يُضاف 50% منه إلى الدخل الشهري بشرط موافقة بنك الراجحي.

المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري المدعوم في بنك الراجحي

يتطلب الحصول على التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي مجموعة من المستندات الضرورية، ومن أبرز هذه المستندات:

• مستند تعريف من جهة العمل التي ينتمي إليها العميل، والتي معروفة لدى بنك الراجحي.

• صورة من الهوية الوطنية أو دفتر العائلة، على أن تكون مطابقة للأصل وسارية المفعول.

• مستند لتحويل الراتب من جهة العمل إلى بنك الراجحي.

• صورة من صك ملكية العقار المراد تمويله من الجانبين.

• صورة عن مساحات البناء، سواء كانت شقة أو فيلا، المراد تمويلها.

• صورة مصدقة عن الرسم العقاري للشقة من الجهة المختصة.

• في حال وجود اختلاف بين المساحة الفعلية للعقار والمساحة المدونة في الصك، يُنصح بالاستعانة بمسّاح من البلدية.

طريقة استعمال حاسبة التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي

تُعتبر حاسبة التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي أداة مهمة تساعد العميل في فهم نسبة القرض بصورة دقيقة، هذا النظام متاح للجميع ويهدف إلى تسهيل العملية لعدد كبير من الفئات، إليكم الخطوات اللازمة لاستخدام حاسبة التمويل العقاري المدعوم:

1. الدخول إلى بنك الراجحي.

2. اختيار القطاع الوظيفي المناسب، مثل:

3. القطاع الحكومي

4. القطاع شبه الحكومي

5. المؤسسات الكبرى

6. تحديد فترة الاستحقاق المناسبة.

7. إدخال عمر المستفسر.

8. إدخال قيمة الراتب الشهري.

9. كتابة سعر العقار المراد شراؤه.

10. إدخال قيمة الدفعة الأولى.

11. الضغط على زر الحساب.

مزايا التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي

تمتاز خدمة التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي بعدد من الخصائص التي تميزها عن باقي البنوك، ومن أهمها:

• إمكانية تسجيل الأفراد عبر الإنترنت للاستفادة من خدمة التمويل العقاري مباشرةً “من هنا“.

• تصل فترة سداد الأقساط إلى 30 عاماً كحد أقصى.

• إمكانية تقديم طلب تمويل عقاري بشكل مشترك من قبل عدة متقدمين.

• سرعة في المعالجة، حيث يمكن الحصول على الموافقة خلال 10 أيام كحد أقصى.

• توافق شروط التمويل مع أحكام الشريعة الإسلامية.

• كل ما تريد معرفته حول شروط تجديد إقامة العمالة المنزلية
• خدمات منصة مساند لاستقدام العمالة المنزلية