أحدث عروض التمويل العقاري في بنك البلاد
تعد الملكية العقارية من أهم الأهداف التي يسعى الكثير من الأشخاص إلى تحقيقها، ويعتبر التمويل العقاري أحد الأدوات الرئيسية التي تساعد الأفراد على شراء منزل الأحلام، وبنك البلاد كواحد من أبرز البنوك في المملكة العربية السعودية يقدم مجموعة متنوعة من الحلول التمويلية التي تتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، وسنوضح أبرز عروض التمويل العقاري التي يقدمها بنك البلاد.
عروض التمويل العقاري في بنك البلاد
يقدم بنك البلاد مجموعة متنوعة من برامج التمويل العقاري التي تم تصميمها لتلبية احتياجات العملاء المختلفة سواء كانوا يبحثون عن شراء منزل جديد أو تمويل عقار قائم أو حتى شراء قطعة أرض للبناء، وفيما يلي أبرز العروض التمويلية المتاحة:
إقرأ ايضاً:أحدث عروض القروض العقارية المقدمة من بنك الراجحي عاجل!! المرور السعودي يكشف حقيقة تعديل شروط الاستفادة من التخفيض بنسبة 50%
تمويل شراء عقار:
هذا العرض يتيح للعملاء شراء عقار جديد أو وحدة سكنية جاهزة من السوق، ويتميز التمويل بمرونة كبيرة في اختيار فترة السداد التي تصل حتى 25 عامًا، بالإضافة إلى معدلات فائدة تنافسية.
تمويل البناء الذاتي:
هذا المنتج مخصص للعملاء الذين يمتلكون أرضًا ويرغبون في بناء منزلهم الخاص، ويوفر بنك البلاد تمويلاً مرنًا وشروطًا ميسرة تلبي احتياجات العملاء فيما يتعلق ببناء العقارات السكنية، ويمكن للعميل الحصول على دفعات التمويل على مراحل تتناسب مع تقدم عملية البناء.
تمويل الوحدات السكنية تحت الإنشاء:
يقدم بنك البلاد أيضًا تمويلاً للوحدات السكنية التي ما زالت تحت الإنشاء، وذلك بالتعاون مع المطورين العقاريين المعتمدين، وتساعد العملاء على امتلاك منزل تحت الإنشاء بشروط ميسرة ودفع دفعات شهرية متناسبة مع قدراتهم المالية.
تمويل إعادة التمويل العقاري:
إذا كنت تمتلك عقارًا وتحتاج إلى سيولة نقدية يمكنك الاستفادة من خدمة إعادة التمويل العقاري التي يقدمها بنك البلاد حيث يسمح لك بالحصول على تمويل مقابل العقار الذي تملكه مع فترة سداد طويلة وشروط مرنة.
تمويل الأراضي:
يتميز هذا المنتج بتمويل مخصص للأشخاص الذين يرغبون في شراء قطعة أرض للبناء في المستقبل، ويتيح للعملاء فرصة امتلاك الأرض ودفع قيمتها بالتقسيط وفق شروط ميسرة.
شروط الحصول على التمويل العقاري من بنك البلاد
للحصول على التمويل العقاري من بنك البلاد هناك مجموعة من الشروط التي يجب أن تتوافر في المتقدمين، وفيما يلي أبرز الشروط التي يجب مراعاتها عند التقديم:
-
يجب أن يكون المتقدم للحصول على التمويل العقاري من المواطنين السعوديين أو المقيمين في المملكة العربية السعودية.
-
يشترط أن يكون عمر المتقدم للحصول على التمويل بين 20 و70 عامًا عند نهاية فترة السداد.
-
يختلف الحد الأدنى للراتب المطلوب بناءً على نوع التمويل المطلوب، وعلى سبيل المثال يشترط أن يكون الحد الأدنى للراتب 3,000 ريال سعودي للموظفين في القطاع الحكومي، و4,000 ريال سعودي للموظفين في القطاع الخاص.
-
يشترط أن يكون الموظف قد أمضى فترة لا تقل عن 3 أشهر في عمله الحالي إذا كان يعمل في القطاع الحكومي، و6 أشهر في القطاع الخاص.
-
يجب أن يكون العميل قادرًا على تقديم مستندات توضح التزاماته المالية الحالية مثل الأقساط الشهرية لقروض أخرى إن وجدت، للتأكد من أن لديه القدرة المالية الكافية لتحمل أقساط التمويل الجديد.
-
يعتبر السجل الائتماني للعميل عاملًا هامًا في الموافقة على التمويل، ويجب أن يكون لدى العميل سجل ائتماني جيد وخالٍ من أي تعثرات مالية سابقة.
خطوات الحصول على التمويل العقاري من بنك البلاد
عملية الحصول على التمويل العقاري من بنك البلاد تتطلب عدة خطوات يجب على العميل اتباعها لضمان استكمال الطلب بنجاح، وفيما يلي الخطوات بالتفصيل:
-
تبدأ العملية بتقديم العميل طلب التمويل العقاري لدى بنك البلاد، ويمكن تقديم الطلب إما بزيارة أحد فروع البنك أو الموقع الإلكتروني للبنك أو تطبيق الجوال.
-
بعد تقديم الطلب يُطلب من العميل تقديم مجموعة من المستندات الأساسية مثل صورة الهوية الوطنية، إثبات الدخل (كشوف الراتب)، وعقد العمل إن وجد بالإضافة إلى تقديم المستندات المتعلقة بالعقار المراد تمويله مثل صورة الصك وبيانات العقار.
-
يقوم فريق متخصص في بنك البلاد بدراسة الطلب والمستندات المقدمة، ويتم التحقق من أهلية العميل ومراجعة كافة التفاصيل المتعلقة بالعقار لضمان توافقها مع شروط البنك.
-
في حالة استيفاء جميع الشروط يحصل العميل على موافقة مبدئية على التمويل، وتكون مشروطة بإتمام بعض الإجراءات الأخرى مثل التقييم العقاري.
-
يتم تكليف جهة تقييم معتمدة من البنك لتقييم قيمة العقار المراد تمويله، ويساعد في تحديد مبلغ التمويل النهائي الذي يمكن للبنك تقديمه.
-
يتم توقيع عقد التمويل بين العميل والبنك، ويتضمن جميع التفاصيل المالية المتعلقة بالتمويل مثل مبلغ التمويل، مدة السداد، والقسط الشهري.
-
يقوم بنك البلاد بصرف مبلغ التمويل إما مباشرة للبائع (في حالة شراء عقار) أو للعميل (في حالة إعادة التمويل أو تمويل البناء الذاتي)، ويمكن أن يكون الصرف دفعة واحدة أو على مراحل حسب نوع التمويل.