طريقة تعديل الطلب في منصة إحكام 1446 والشروط الواجب توافرها

كتب بواسطة: احمد بامطر | نشر في

تعد منصة إحكام التي أطلقتها الأمانة العامة في السعودية منصة إلكترونية مخصصة لاستقبال طلبات تملك العقارات في المملكة العربية السعودية، وقد لجأ عدد كبير من المواطنين إلى هذه المنصة لمعالجة قضايا تملك العقارات، لذلك يعتبر من الضروري معرفة المستندات المطلوبة والشروط اللازمة لتقديم طلبات التمليك.

ما هي منصة إحكام

منصة إحكام هي مبادرة أطلقتها الأمانة العامة في المملكة العربية السعودية، حيث تهدف إلى تسهيل جميع المعاملات المرتبطة بتملك العقارات في المملكة، كما تهدف المنصة إلى تبسيط الإجراءات للمواطنين، مما يسمح لهم بتقديم الطلبات والاعتراضات عن بعد دون الحاجة لزيارة المقر الرئيسي للأمانة، كما يمكنهم رفع طلبات التملك ومتابعتها لاحقًا من خلال المنصة نفسها.

إقرأ ايضاً:المنجم يكشف مفاجأة | قلة الاحترافية في تعامل الاتحاد السعودي هو سبب فشل صفقة كاراسكو بسعر مفاجئ وبدءًا من اليوم | الاتحاد السعودي لكرة القدم يفتح باب الحجز للسوبر الإسباني

المستندات المطلوبة في منصة إحكام لطلبات التعديل

في حالة أن يتم تقديم طلب تعديل إلى الأمانة العامة، يجب أن يتم إرفاق النموذج المعتمد من الهيئة مع المستندات اللازمة عبر منصة إحكام، حيث أن هذه المستندات تتضمن:

صورة توضح تفاصيل العقار، وتشمل: ( نوع العقار - مساحته بالمتر المربع - موقعه الجغرافي ).
نوع الطلب ونوع التعديل المطلوب.
نسخة من الهوية الوطنية للمتقدم.
في حال كان المدعي يمثل جهة اعتبارية، يجب تقديم صورة من السجل الخاص بها.
وثيقة تتضمن معلومات الوكيل أو المحامي.
صورة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي.

المستندات المطلوبة في منصة إحكام ﻟﻄﻠﺒﺎت ﺗﻤﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎرات

حددت منصة إحكام المستندات المطلوبة اللازمة لتقديم طلبات التملك على النحو التالي:

وثيقة تحتوي على تفاصيل العقار، تشمل: ( نوع العقار - المساحة الإجمالية بالمتر - المربع).
الموقع الدقيق للعقار.
نسخة من الهوية الوطنية للمتقدم.
إذا كان المتقدم يمثل جهة اعتبارية، يجب تقديم صورة من السجل الخاص بالجهة.
وثيقة تتعلق بمعلومات الوكيل أو المحامي.
وثيقة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي .
الوثائق المتعلقة بسند التملك أو الإحياء.
بيان مساحي معتمد من مكتب مختص يتضمن إحداثيات العقار بشكل مفصل.

شروط تقديم طﻠﺒﺎت تعديل وتملك العقارات

قامت الأمانة العامة في المملكة العربية السعودية بوضع مجموعة من الشروط التي يجب اتباعها عند تقديم طلبات تملك أو تعديل العقارات ، وتتمثل هذه الشروط فيما يلي:

يجب أن يقدم الطلب خلال سنة من تاريخ 5/5/1442هـ.
يشترط ألا يكون الطلب قد تم الفصل فيه مسبقاً بحكم قضائي نهائي.
يجب أن يكون العقار ضمن المواقع التي يحظر تملكها.
يجب ألا تتوفر أي وثيقة رسمية تثبت وجود إحياء في موقع العقار المعني قبل تاريخ 9/11/1387هـ، وهو التاريخ الذي صدر فيه القرار الرسمي بحظر الإحياء.

التواصل مع منصة إحكام

يمكنك التواصل مع فريق الدعم الفني لمنصة إحكام الإلكترونية بعدة طرق، ومنها:

الاتصال على الرقم 920035544 .
إرسال رسالة عبر البريد الإلكتروني: Info@ehkaam.sa.
زيارة الصفحة الرئيسية لمنصة إحكام على تويتر من هنــــــــــــــــــــــــــــــــــــا.

شروط امتلاك عقار عبر منصة إحكام

حددت منصة إحكام مجموعة من المتطلبات اللازمة للحصول على صك ملكية عقار، وتشمل:

يتعين على المتقدم أن يكون لديه صك تملك مكتسب وأن يكون قد أكمل كافة الإجراءات المطلوبة للحصول على صك الاستحكام.
يجب على الراغب في الحصول على صك الملكية أن يتقدم بالطلب بنفسه.
يجب على المتقدم الالتزام بكافة الشروط والأحكام التي تضعها المنصة.
يتوجب على المتقدم إرفاق جميع الأوراق والمستندات المطلوبة عند تقديم الطلب.
يجب ألا يكون هناك أي حكم قضائي يتعلق بملكية العقار الذي يسعى المتقدم للحصول على صك ملكيته.
ينبغي أن يكون العقار المطلوب الحصول على صك ملكيته غير مشمول بالقيود التي تمنع الملكية.

كيفية التسجيل في منصة إحكام

يمكن للمستخدمين الجدد التسجيل في منصة إحكام بسهولة من خلال اتباع الخطوات التالية:

الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة إحكام من هنــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــا.
الضغط على أيقونة تسجيل الدخول الموجودة في أعلى الصفحة، ثم الدخول عبر بوابة النفاذ الوطني الموحد.
ثم تعبئة البيانات الشخصية المطلوبة بدقة.
اختيار كلمة مرور قوية للحساب.
إعادة إدخال كلمة المرور للتأكيد .
ثم الضغط على أيقونة تسجيل الدخول.
بعد إتمام هذه الخطوات سيتمكن المستخدم من الاستفادة من جميع الخدمات الإلكترونية التي تقدمها منصة إحكام بسهولة ويسر.

كما يعتبر إعلان منصة إحكام عن موعد تسليم الصكوك خطوة مهمة لتسهيل عملية امتلاك العقارات في المملكة العربية السعودية، وتؤكد المنصة التزامها بتقديم خدمات عالية الجودة للمستفيدين، وتدعو الجميع إلى الالتزام بالشروط المحددة لضمان الحصول على صكوك ملكية العقارات بسهولة.

اقرأ ايضاً