بالرابط…كيف تحصل على صك التملك عبر منصة إحكام؟

كتب بواسطة: رضا شحاتة | نشر في

منصة إحكام هي منصة إلكترونية خاصة باستقبال طلبات التملك وتعديل العقارات وتتبع الهيئة العامة لعقارات الدولة، وتختص بالنظر في طلبات التملك وطلبات تعديل الملكية، وأيضًا النظر في طلبات ملكية العقارات الموجودة داخل حدود الحرمين الشريفين، وطلبات تعديل صكوك استحكام العقارات الموجودة داخل حدود الحرمين وفقًا للقوانين، وتهدف المنصة إلى خلق بيئة عقارية آمنة عن طريق إثبات تملك العقارات، وترسيخ قيم العدالة والثقة والشفافية.

كيف تحصل على صك التملك عبر منصة إحكام

يمكن للمواطن الحصول على صك التملك عبر المنصة وذلك باتباع الخطوات التالية:

إقرأ ايضاً:كيفية حضور جلسة صلح عن بعد منصة تراضي 1446 تسجيل الدخول إلى منصة مدرستي: التعليم الرقمي في السعودية

الدخول إلى منصة إحكام عبر الرابط.
قم بإنشاء الحساب وتسجيل الدخول.
املأ النموذج وأرفق المستندات المطلوبة.
اضغط موافق على الإقرار.
احفظ الطلب وارسله.
سواءً كان طلبك جديدًا أو استكمالًا لإجراءات سابقة عليك مراجعة مكتب هندسي معتمد من الأمانات والبلديات لعمل مخططات الرفع المساحي.
يمكنك متابعة حالة الطلب عبر المنصة.

شروط تملك العقار عبر منصة إحكام

وضعت الهيئة العامة لعقارات الدولة بعض الشروط اللازم توافرها للموافقة على صك تملك العقار عبر المنصة:

حيازة المتقدم لوثيقة تثبت ملكية العقار.
أن يكون قرار منح العقار قد صدر قبل قرار منع الإحياء.
أن يكون موقع العقار من المواقع التي تسمح فيها الدولة بالملكية.
دفع الرسوم المستحقة.
التأكد من الفصل في ملكية العقار بشكل نهائي.
عمل رفع مساحي من خلال مكتب هندسي معتمد.

ما هو موعد صدور صكوك الاستحكام عبر منصة إحكام؟

تعتمد المدة اللازمة لاستخراج صك الاستحكام على نوع الطلب، حيث تستغرق الطلبات المعقدة وقتًا أطول، وكلما كانت المعلومات المقدمة لاستخراج الطلب دقيقة، تكون دراسة الجهات المختصة للطلب أسرع،حيث يتأخر الموعد في حالة وجود اعتراض على الطلب وعادةً ما تتراوح مدة صدور الصك بين 6 أشهر إلى سنة.

المستندات المطلوبة لطلب تملك العقار عبر إحكام

أعدت الهيئة العامة لعقارات الدولة نموذجًا خاصًا لهذا الغرض، وتطلب من خلاله الآتي:

بيانات العقار ونوعه.
نوع الوثيقة.
مساحة العقار بالمتر مربع.
عنوان العقار.
نوع الطلب.
صورة الهوية الوطنية للمواطن ومن يمثله.
إذا كان المدعي شخصية اعتبارية تُرفق صورة من سجل الجهة.
صورة التفويض الرسمي أو الوكالة الشرعية.
رفع مساحي من مكتب هندسي معتمد.
وثائق إثبات الملكية أو الإحياء.

ما هي حجج الاستحكام؟

حجة الاستحكام هي مستند رسمي صادر من المحكمة القضائية بهدف إثبات التملك العقاري، ويثبت هذا المستند أن ملكية العقار غير مكتملة بعد.

الفرق بين طلبات التملك وحجج الاستحكام

هناك فرق بين طلبات التملك وحجج الاستحكام نوضحها فيما يلي:

طلبات التملك

وثيقة التملك تثبت ملكية الشخص لعقار محدد بشكل رسمي.
تُقدم طلبات التملك لإثبات تملك العقارات للهيئة العامة لعقارات الدولة.
تصدر وثائق الملكية عن المكاتب التابعة لوزارة العدل في المملكة.
يعتبر صك الملكية مستندًا قانونيًا، ويعد إثباتًا للملكية.

حجج الاستحكام

مستندات رسمية تصدرها جهات قضائية مختصة تثبت ملكية العقارات التي تكون موضع نزاع بين الأفراد.
تصدر حجة الاستحكام حصريًا من المحكمة المختصة.
تعد وثيقة رسمية تدل على ملكية غير مكتملة للعقار.

طريقة التواصل مع منصة إحكام

يمكن للمستفيدين التواصل مع المنصة إلكترونيًا لطرح الأسئلة، أو طلب المساعدة هاتفيًا عبر الرقم 920035544.

اقرأ ايضاً