فيلا بـ1.9 مليون ريال تتحول لكابوس..مواطن يكسب قضيته ضد البنك والمحكمة تأمر بإعادة الأموال
تجربة مريرة لمواطن اشترى فيلا في أبحر شمال جدة، بعد أن اكتشف عيوب هندسية خطيرة، دفعته لرفع قضية ضد البنك والشركة العقارية المالكة للفيلا.
قال المواطن في دعواه أنه قام بشراء الفيلا منذ عدة سنوات بتمويل من البنك، ليكتشف بعد فترة وجود تشققات في الجدران وعيوب هندسية تستدعي هدم الفيلا.
إقرأ ايضاً:تخصصات جامعة الملك عبدالعزيز المتاحة للعام الدراسي الجديد 1446شروط اصدار تأشيرة زيارة للجواز السوداني
المواطن الذي سدد كامل مبلغ الفيلا للبنك طالب بإعادة مليون و900 ألف ريال، هو مبلغ الفيلا التي اتضح أن بنائها مخالف لخريطة الإنشاء.
في المقابل، حمل البنك المدعي المسؤولية بالقول أنه اختار العقار محل التمويل وأقر بأنه عاين العقار قبل إبرام عقد التمويل.
أثناء الجلسات، أصر المواطن على أن العيوب كانت خفية ولم يكن بإمكانه اكتشافها بمجرد المعاينة، وطلب إحالة الموضوع إلى قسم الخبراء في المحكمة.
وبعد الاطلاع على التقارير الهندسية ورأي الخبير الهندسي، أكدت المحكمة وجود عيوب إنشائية فادحة تستدعي هدم العقار.
وفي نهاية الأمر، قررت المحكمة فسخ العقد بين المشتري والبنك وإلزام البنك بإعادة المبلغ التي سلمها له المشتري وقدرها مليون و900 ألف ريال فورا.
هذه القضية تبرز أهمية القيام بالفحوصات الهندسية اللازمة قبل شراء أي عقار لتجنب مثل هذه المشاكل.