كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري بعد التقاعد؟
كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري بعد التقاعد؟ وما هي أعلى نسبة استقطاع من الراتب؟ إن البنوك تحدد نسبة مستحقة من راتب العميل المتقدم على التمويل العقاري، وتختلف النسبة المستقطعة من العملاء المتقاعدين، ويوجد بعض النسب تكون عالية نتناولها عن طريق موقعنا.
كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري بعد التقاعد
إن البنوك التي تقدم خدمات التمويل العقاري متعددة، حيث تستفيد أيضًا المصارف من منح العملاء تلك القروض عبر أخذ نسبة من التمويل الذي يتم سداده، وقد سأل أحد الأفراد سؤال كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري بعد التقاعد؟ إن النسبة تتراوح بين 30% إلى 33.33% من الراتب الشهري
إقرأ ايضاً:احتفالًا باليوم الوطني الـ 94.. تركيب 8 آلاف علم في العاصمة الرياضعيار 21 يتخطى 270 ريال!! الارتفاع يضرب أسعار الذهب في السعودية اليوم 20 سبتمبر
ولا تزيد النسبة عن ذلك فقد أصدرت مؤسسة النقد السعودي تلك النسبة ولا يمكن أن يغير بها أي بنك من البنوك السعودية، وأكدت ألا يستحق البنك أكثر ثلث راتب المتقاعد.
أعلى نسبة استقطاع من الراتب
إن نسبة استقطاع القرض العقاري من راتب العميل المتقاعد تكون مقننة، وقد تزيد النسبة في حالات التمويل المدعوم للمتقاعدين من خلال البنوك السعودية، حيث إن النسبة المستحقة هي 33% للموظفين، وقد تقل إلى 25% للمتقاعدين، وتتراوح أعلى نسبة بين 45% إلى 55% للأشخاص الذين يتقاضون 1500 إلى 25000 ريال سعودي.
حاسبة نسبة الاستقطاع من الراتب
إن البنوك السعودية معروفة بأنها تتيح أفضل الخدمات البنكية والمصرفية لعملائها، حيث تقدم خدمة حاسبة نسبة الاستقطاع من الراتب التي تمكن العميل من معرفة النسبة التي يأخذها البنك من التمويل العقاري أو غيرها من القروض، وتوفرها بشكل إلكتروني، حيث تتمثل تلك الخدمة حسب كل بنك فيما يلي:
|
البنك الممول |
رابط الحاسبة |
|
البنك السعودي للاستثمار |
|
|
بنك الرياض |
|
|
البنك السعودي الأول ساب |
|
|
البنك السعودي الفرنسي |
|
|
البنك الأهلي السعودي |
|
|
بنك البلاد |
شروط القرض العقاري
إن القرض العقاري من المعاملات والخدمات البنكية التي تقدمها معظم البنوك داخل السعودية، ويتم توفير الخدمة وفق بعض الشروط التي تضمن حق البنك، والتي يجب على العميل استيفاؤها لكي يتمكن من الحصول على التمويل العقاري، حيث تتمثل تلك الشروط فيما يلي:
- ألا يقل سن العميل المتقدم عن 21 كحد أدنى وألا يتجاوز عمر 75 عامًا.
- أن يكون المتقدم أحد الموظفين العاملين بأي من تلك القطاعات الحكومية، الخاصة، العسكرية.
- إن الشخص المتقدم على الخدمة يجب ألا يكون لديه ما يلائم متطلباته، وذلك قبل التقدم بطلب التمويل العقاري بمقدار 5 سنوات.
مميزات القرض العقاري
إن خدمة التمويل العقاري من المعاملات والخدمات البنكية التي توفرها المصارف لعملائها في السعودية وفي العالم بشكل عام، ويسعى العديد من العملاء إلى التقديم على طلب قرض عقاري، وذلك لما تحمله من مميزات مبهرة، حيث تتمثل تلك المزايا فيما يلي:
- إعطاء العميل ضمان على قيمة المبلغ المقترض للتمويل العقاري.
- إن قيمة الدفعة المبدئية التي يتم دفعها تقدر قيمتها بنسبة 10% وذلك بالنسبة للعقار الأول، وتختلف النسبة في تمويل العقار الثاني تقدر بنسبة 30% والنسب تختلف.
- إن قيمة استقطاع البنوك من الراتب الشهري للعميل لا تزيد عن نسبة مقدارها هي 65% كحد أعلى
- إمكانية حصول العميل على وثيقة تأمينية ولكن يجب ألا تتخطى قيمة القرض الكلية عن مبلغ قدره 25000 ريال سعودي.
- إن التأمين يكون في حالات استثنائية عند وفاة العميل، أو تعرضه للعجز.
- القروض مقدمة بما يتفق مع قواعد وأحكام الشريعة الإسلامية.
- إمكانية حصول العميل على وثيقة تأمينية أخرى تكون موجهة ضد تعرض المسكن أو العقار لأي أخطار خارجية مثل المخاطر الطبيعية من تقلبات جوية، زلزال.
- إمكانية سداد الأقساط الشهرية على مدار مدة زمنية قدرها 5 سنوات ولا تتجاوز المدة 25 عامًا.
- إن قيمة التمويل العقاري لا تقل عن مبلغ قيمته 25000 ريال سعودي ، ولا تزيد عن 7000000 ريال.
- إن المصرف يحدد نسبة ضئيلة من الأرباح على قيمة المبلغ الكلي للقرض العقاري.
- إن بعض البنوك تتيح الاقتراض دون الحاجة إلى إحضار كفيل ضامن.
- يتم إنهاء الإجراءات المطلوبة للاقتراض خلال وقت قصير والموافقة بشكل فوري.
- إن بعض المصارف توفر خدمة مميزة وهي اختيار أي قريب شخص من الدرجة الأولى للتضامن فيما بينهم.
كم نسبة استقطاع بنك التسليف؟
إن بنك التسليف أو بنك التنمية الاجتماعية السعودي من الأنظمة التي تعمل على دعم المواطنين في المملكة، حيث تقدم تمويلات مدعومة، ولا تختلف النسبة التي يفرضها بنك التنمية، حيث إن النسبة هي 33%، وذلك لأن مؤسسة النقد السعودي قد أصدرت ذلك.
إن استفسار كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري بعد التقاعد من الاستفسارات الشائعة التي يقدمها بعض العملاء في السعودية خصوصًا المتقاعدين عن العمل، لذلك وجب ذكر النسبة من خلال موقعنا.